Licytacja lokalu mieszkalnego – Aleja Jana Pawła II
Komornik Sądowy Maciej Skowroński uprzejmie informuje o licytacji lokalu mieszkalnego położonego w Warszawie przy Alei Jana Pawła II 80/79 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 82 w sali nr 523 (siedziba sądu).
PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI
Data: 16-05-2022r.
Godzina: 09:00
Miejsce: Warszawa, Marszałkowska 82 sala nr 523 (w siedzibie sądu)
Przedmiot licytacji: lokal mieszkalny
położenie: 00-175 Warszawa, Aleja Jana Pawła II 80/79
powierzchnia użytkowa: 139,70 m²
sąd prowadzący KW: Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych
numer KW: WA4M/00306228/4
Opis nieruchomości: Nieruchomość położona jest w miejscowości Warszawa, ul. Jana Pawła II 80/79, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA4M/00306228/4 stanowiącej własność dłużnika Noclegi sp. z o.o. Nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny nr 79 o powierzchni użytkowej 139,70 m2, położony w budynku mieszkalnym na XV piętrze (XVI naziemna kondygnacja) zlokalizowanym w dzielnicy Śródmieście w Warszawie przy ul. Jana Pawła II 80 (budynek „Babka Tower”). Lokal mieszkalny składa się z 4 pokoi, 2 łazienek, 2 kuchni oraz 3 przedpokojów. Do lokalu przylega zabudowana loggia o powierzchni ok. 9,69 m2. Lokal podzielony jest na 2 części mogące odrębnie funkcjonować – lokal A i lokal B (połączone przedpokojem). W części B na podłodze w pokoju – parkiet, na ścianach – tapeta, w przedpokoju na podłodze – gres, na ścianach – tapeta. W łazience – terakota, na ścianach – glazura. Łazienka wyposażona w sanitariaty. W kuchni na podłodze – terakota, na ścianach – tapeta. Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa płytowa, grzejniki w lokalu płytowe. W lokalu meble w stałej zabudowie. W części lokalu A w pokoja na podłodze – parkiet, na ścianach – tapeta. W kuchni – gres, na ścianach – tapeta. W łazience na podłodze – gres, na ścianach – glazura. Łazienka wyposażona w sanitariaty. Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. W przedpokoju meble w zabudowie. Lokal w dobrym stanie technicznym o dobrym standardzie wykończenia.
suma oszacowania: 1 735 000,00 zł
cena wywołania: 1 301 250,00 zł
Suma wywołania wynosi 75% sumy oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 173 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS SA 02 20300045 1110 0000 0272 8000 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać akta w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 82 oraz przeglądać w kancelarii komornika (w poniedziałki w godz. 15:00 – 18:00 oraz w czwartki w godz. 09:00-12:00) odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego. W dniu 19-04-2022 roku w godz. od 10:00 do 10:30 wolno oglądać przedmiotową nieruchomość.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawił. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
